AN Immobilien
... viel mehr als nur vier Wände
Tel. 089-61 81 27 - info@an-immo.de
Sie sehen hier die Detaildarstellung zu einem Objekt. Auf der rechten Seite finden Sie nähere Informationen zum gewählten Objekt; Dort können Sie auch Bilder des Objekts betrachten.
7563

München-Trudering, Evereststraße

VORANKÜNDIGUNG - charmanter Dreispänner in Trudering

Familientraum mit viel Platz!
Die Firma IMOS Wohnbau GmbH und Co.KG plant einen hochwertigen Dreispänner in gewachsener Lage in der Gartenstadt Trudering.
Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Garten und Garage.

Referenzobjekt: Leoprechtingstr.9 und 9a

Grundstück: gesamt ca. 653 m² - Realteilung!
Haus 1: ca. 241m², Haus 2: ca. 125m², Haus 3: ca. 287m²

REH – Haus 1: Wohnfläche (EG, OG, DG) 160,43 m², Nutzfläche (KG) 71,07 m²
5+1 Zimmer, 2 Bäder, Süd-West Ausrichtung, Einzelgarage,
Kaufpreis: 1.330.000 EUR zzgl. 25.000 Euro Einzelgarage
RMH – Haus 2: Wohnfläche (EG, OG, DG) 136,59 m², Nutzfläche (KG) 50,19 m²
4+1 Zimmer, 2 Bäder, Duplex-Garage (SUV geeignet)
Kaufpreis: 1.110.000 EUR zzgl. 20.000 Euro Duplex-Stellplatz
REH – Haus 3: Wohnfläche (EG, OG, DG) 162,81 m², Nutzfläche (KG) 61,36 m²
5+1 Zimmer, 2 Bäder, Duplex-Garage (SUV geeignet)
Kaufpreis: 1.275.000 EUR zzgl. 20.000 Euro Duplex-Stellplatz

Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung auch im UG
- massives Ziegelmauerwerk 36,5 cm
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, alle Rollläden elektrisch bedienbar
- alle Fenster mit Aufhebelsicherung im Erdgeschoß
- z. T. Deckenspots inkl. Leuchtmittel
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- keramische Bodenbeläge in Sanitär- und Kellerräumen, Markenfliesen
- Sanitärausstattung in modernem Design, bodengleiche Duschen
- großer Hobbyraum
- Garage mit Anschluß für E-Mobilität, Garagentor mit Fernbedienung
- Terrassen & Dachterrassen mit attraktivem Holzbelag & Pergola
- Anschlussmöglichkeit für offenen Kamin/Kachelofen
- Wellness/Saunabereich auf Wunsch möglich
- Erschließungskosten für Strom, Wasser, Kabelfernsehen inklusive
- komplette Außenanlagen inkl. Einfriedung
Ort: München-Trudering,
Evereststraße