AN Immobilien
... viel mehr als nur vier Wände
Tel. 089-61 81 27 - info@an-immo.de
Sie sehen hier die Detaildarstellung zu einem Objekt. Auf der rechten Seite finden Sie nähere Informationen zum gewählten Objekt; Dort können Sie auch Bilder des Objekts betrachten.
7625

Unterhaching, Kapellenstr. 25

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon, TG-Stellplatz und neuer EBK - Nähe Landschaftspark

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss – Erstbezug nach Renovierung!

Die Wohnung verfügt über eine neue EBK mit vielen Geräten, einen Ostbalkon über die gesamte Breite der Wohnung, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Aufzug und barrierefreier Zugang – schwellenfrei bis in die Tiefgarage!
In unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Hachinger Tal.

Hervorragende Infrastruktur – Edeka, Aldi, Lidl, DM, Bäckerei Zöttl, Bäckerei Kuhn, Vinzenzmurr, BOFU Sushi & Bowls – alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule, Mittelschule und Gymnasium 15 Gehminuten entfernt.

Wohnfläche: 103,20m²
Baujahr: 1970

Bezug: ab 01.01.2024

1.800 EUR Kaltmiete
+ 175 EUR Betriebskosten
+ 60 EUR TG-Stellplatz
zzgl. Heizkosten
2.035 EUR Gesamtmiete

Ausstattung:
- neue EBK mit vielen Geräten, u.a. Spülmaschine
- überdachter Ost-Balkon
- großer Einbauschrank in der Diele
- Glasfaseranschluss im Haus, vorbereitet in allen 4 Zimmern
- Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad möglich
- TG-Einzelstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum und Abfallentsorgungsschacht auf der gleichen Etage
- Waschküche, Trockenraum im UG
- Fahrradabstellplätze
Energie: Bj. (EA) 1970, Elektro-Heizung, EA-V,77,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Elektro-Heizung, nicht in den NK enthalten, Stromrechnung/Nachtstrom, Vorauszahlung ca. 300 EUR/p.m.
Ort: Unterhaching, Kapellenstr. 25