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München-Trudering, Mönchbergstr. 17

NEUBAU - Zwei charmante Einfamilienhäuser in ruhiger, grüner Lage

Die Firma IMOS Wohnbau GmbH und Co. KG baut wieder zwei hochwertige Einfamilienhäuser in gewachsener Lage in der Gartenstadt Trudering. Die Grundstücke sind real geteilt. Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer, Garten und Garage.
Referenzobjekt: Isegrimstr.27 + 27a, 81739 München

Baubeginn: Mai 2018, Fertigstellung: Frühjahr 2019

Haus 1:
ca. 218m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 160m² Wfl, ca. 58m² Nfl) - ca. 264m² Grund
1.475.000 EUR

Haus 2:
ca. 218m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 160m² Wfl, ca. 58m² Nfl) - ca. 370m² Grund
1.695.000 EUR

Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- massives Ziegelmauerwerk
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach-Isolierverglasung
- alle Fenster im EG mit Aufhebelsicherung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Massivparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
- keramische Bodenbeläge in Sanitär- und Kellerräumen, Markenfliesen
- hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Grohe)
- Glaserker im EG, großer Hobbyraum
- Terrassen mit attraktivem Holzbelag & Pergola mit Glasdach
- Anschlussmöglichkeit für offenen Kamin/Kachelofen
- Wellness/Saunabereich auf Wunsch möglich
- vorbereitet für Bussystem
Energie: BJ 2018, Luft-Wasser-Wärmepumpe, EA-B, 19,7 kWh/(m²·a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse A+
Ort: München-Trudering,
Mönchbergstr. 17