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Egmating,
Kirchsteig 10

Skylounge - Dachterrassen-Wohnung mit Traumblick

Leben wie im Urlaub – und doch zu Hause!
Lichtdurchflutete DG-Wohnung (2.OG) mit ca. 107m² Wohn- und Nutzfläche in Hanglage mit traumhaftem Weitblick in kleiner, sehr gepflegter Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohnungen in zwei kleinen Mehrfamilienhäusern.
Absolut ruhige, sonnige Süd-West-Lage in der Nähe von Schloss und Golfplatz.

2(3)-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (2.OG) in kleinem Mehrfamilienhaus
Bad mit Wanne & Dusche, überdachtem Süd-West-Balkon, neuwertig ausgestatteter Wohnküche, Arbeitsbereich, großem Hobbyraum, Kellerabteil, TG-Einzelstellplatz, großem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.

Hinweis: Bj. (EA) 1998, HZG Gas, EA-V, 117 kWh/(m²·a)
Ausstattung: Der Ausstattung der Wohnung wurde noch während der Bauzeit von den Eigentümern angepasst – es wurden große, hochwertige Dachflächenfenster mit Beschattungs- und Rollladensystemen verbaut, Schreiner-Einbauten & elektrische Sonderausstattung angebracht.
Einrichtung: Heizung: Gaszentralheizung mit WW-Heizkörpern, im Wohnzimmer zusätzlich elektrische Fussbodenheizung
Bodenbeläge: einheitlich mit großformatigen Terracotta-Fliesen, im Schlafzimmer Parkett
Bad: geräumiges Bad m. Wanne & Dusche, Doppelwaschbecken & großem Handtuchheizkörper, WC, zusätzlich elektrischer Fussbodenheizung
Fenster: hochwertige Holzfenster in den Giebeln im Wohnbereich & Schlafzimmer,
übergroße Dachflächenfenster auf der Nordseite (Kunststoff, weiß), teilweise mit elektrischen Rollläden
Beleuchtung: Seilsysteme im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele
Anderes: 368,- EUR Wohngeld monatlich inklusive Heizung (317,- EUR Wohnung, 51,- EUR Hobbyraum)
Ort: Egmating,

Kirchsteig 10