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7461

München-Harlaching, Heigelstraße 27b

Große Galerie-Maisonette-Wohnung mit Süd-West-Balkon

Wunderschöne Dachgeschoß-Maisonette mit nach Süd-Westen ausgerichteter, teilüberdachter Dachterrasse.

Baujahr 2016

ca. 136m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 118m² Wohnfläche)

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
Große Galerie (ca. 40m²)
West-Balkon
Tiefgarage, Lift

verkauft!

Wohnkonzept:
- Holzpellet-Heizung mit FBH, zentrale Abluftanlage, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- TG-Einzelstellplatz mit E-Mobilität (Verkabelung des TG-Stellplatzes, für Elektroauto vorbereitet)
- Elektroanlage mit Smart-Metering (jeder kann online seinen aktuellen Stromverbrauch sehen)
- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Rollläden
- Plisses an den bodentiefen Fenstern
- Lift – stufenfrei von der Tiefgarage ins Dachgeschoß, akustisch von der Wohnung getrennt
- Wohnzimmer mit bis zu 5 Meter Raumhöhe
- Bodenbeläge: großformatiges, gekalktes Eichenparkett, Markenfliesen der Fa. Porcelanosa
- großes Bad mit Wanne & Dusche, WC mit WM-Stellplatz (weiterer WM-Stelplatz im UG)

Energie: Bj. (EA) 2015, HZG Holzpellets, EA-B, 67,4 kWh/(m²·a)

Anderes: Alle Maße sind Rohbaumaße. Der Balkon ist zu 1/2 in der Wohnfläche enthalten.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bereich: Harlaching
Ort: München-Harlaching,
Heigelstraße 27b