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7528

Olching,
Buchhoferstr. 14b

Gemütliche Garten-Maisonette mit Hauscharakter

Ruhig gelegene, nach Süd-Westen ausgerichtete, 3+1-Zimmer-Maisonette über 3 Ebenen, mit Garten und Carport. Die Maisonette ist die Hälfte eines nach WEG geteilten Zweifamilienhauses in zentraler Lage in Olching.

Baujahr 1988

Grundstücksanteil: 230m²
Wohn-und Nutzfläche: ca. 138m²

Bezug: VERMIETET – Verkauf als Kapitalanlage!
Kaltmiete: 1230 EUR

Kaufpreis: 469.000 EUR+ 3,57% Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung (Therme 2013 neu)
- Carport
- Parkett im EG & DG
- Einbauküche
- Rollläden
- Bad mit Wanne & Dusche im DG
- Gäste WC im EG
- Hobbyraum und diverse Abstellmöglichkeiten im UG

Infrastruktur: Absolut ruhige Lage, Schulen, S-Bahn (S3) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie: (EA) 1988, HZG Gas, EA-V, 151 kWh/(m²·a)
Bezug: VERMIETET – Verkauf als Kapitalanlage!
Kaltmiete: 1230 EUR
Die Mieter rechnen alle anfallenden Betriebskosten/Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser, Müll, Kaminkehrer) mit den jeweiligen Lieferanten direkt ab.
Ort: Olching,

Buchhoferstr. 14b