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M.-Fasangarten, Obernzeller Str. 14

Gartenwohnung in ruhiger Lage

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und TG-Stellplatz im Vierfachparker unten, am südlichen Stadtrand von München, in Obergiesing-Fasangarten
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Die Lage ist ruhig und zeichnet sich durch ihren Gartenstadtcharakter aus, mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Baujahr 1994
Ein Objekt der N&F Bau GmbH

Wohnfläche: ca. 52m², Sondernutzung Garten ca. 80m²

verkauft

Ausstattung:
- Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
- Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bad (weiß) mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Küche mit Fenster und EBK
- alle Fenster mit Rollläden
- Ost-Terrasse, Garten-Sondernutzung (80m²)
- TG-Stellplatz (unterer Vierfachparker)
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum im Garten (Gemeinschaftseigentum)

Hausgeld: 224,06 EUR pro Monat
Rücklagen zum 31.12.2016: 19.500 EUR – Anteil Wohnung 1: 2.121 EUR

Energie: Bj. (EA) 1994, HZG Gas, EA-V, 174,0 kWh/(m².a)

Infrastruktur: Die S-Bahn-Station Fasangarten (S3) ist ca. 10 Gehminuten entfernt
Die Bus-Haltestelle (Linie 145) zum Ostbahnhof und zur U-Bahn (U2) am
Karl-Preis-Platz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ort: M.-Fasangarten,
Obernzeller Str. 14