Hochwertiger Neubau zweier Doppelhaushälften mit Garage in Waldtrudering, Hippelstraße 39 und 39a. Die modernen, lichtdurchfluteten Häuser werden in sonniger und ruhiger Südlage errichtet. Grundstück Haus 2 ca. 584m² in Realteilung. Wohnfläche je ca. 197m², Nutzfläche je ca. 74m². Effizienzhaus EnEV 2009. Ziegelmauerwerk mit Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS), Heizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe. Einzelraum-Thermostatregelung, Eichenmassivparkett in allen Wohnräumen, Schiefer Natursteinböden. Bäder in modernem Design, Markenfliesen. Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und Dachterrasse. Moderner Kaminofen, auch als offener Kamin nutzbar. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, gedämmte Rolladenkästen, Rollläden elektrisch bedienbar, Sicherheitsverglasung im EG mit Aufhebelsicherung, Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse mit Holzrost (Lärchenholz). Angenehme Raumhöhen, Innentüren 2,13m. Einzelgarage. Fertigstellungsgarantie 31.07.2012.