Hochwertiger Neubau der GGV Giesbert. Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, Nähe Ortszentrum Sauerlach, Otterloher Straße 1b. Sonnige Lage mit guter Infrastruktur. Wohnfläche ca. 190m², Nutzfläche ca. 60m², Grundstück ca. 584m², Realteilung. 6 Zimmer, 2 Bäder, ein großer tagheller Hobbyraum. KfW-Effizienzhaus 70 gemäß EnEV 2009. Wärmedämmende, porosierte Planblockziegel 36,5cm (T 0,8). Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Sauerlach, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung auch im Souterrain. Eichenholzparkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen (Bäder, Küche, Eingangsbreich). Sanitärobjekte in modernem Design, bodentiefe Duschen. Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad, Kaminzug für offenen Kamin oder Kachelofen. Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren außer Erker, KG, DG. Angenehme Raumhöhen (siehe Schnitt), Innentüren 2,13m. Doppelgarage mit Giebeldach, Garagenschwingtor elektr. bedienbar. Realteilung. Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung 1.12.2011. Bitte beachten Sie die bisher umgesetzten Bauvorhaben der GGV Giesbert in unserer Referenzliste